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工作实诚 助人实在
发布时间:2014-10-30 访问次数:2072

上海徐申房地产经纪有限公司徐敬旗的执业事例

 

徐敬旗是上海徐申房地产经纪有限公司经理、房地产执业经纪人,从事房地产经纪人工作已有17年,由他亲手成交的房产交易超过500套。徐敬旗一直本着诚信,负责的态度从事房地产经纪工作。长期以来的诚实守信、依法经营、热情服务,使得他及其公司在周边地区获得极好口碑,有不少回头客和老客户,得到客户的信赖。

一次二手房交易,在买卖双方已经去交易中心完成交易,却突然接到交易中心通知:该房东有债务纠纷,屋已经被法院查封能办理过户手续。得悉此事,购买方心急如焚,因为他支付了一部分房款给房东。对此,徐敬旗立即找到房东,苦苦规劝房东遵纪守法,妥善解决债务问题。在他的努力下,最终问题得到解决,使得过户交易圆满完成。

还有一次,一位房东找上门来,述说其女儿有肾病急需治病因此只能出售其自有老房子应急。徐敬旗受理了其委托,但在交易过程中发现了问题:原来该房屋本为使用权房,要想上市交易,必须先支付2.5万元转产费用转为产权房方合法出售。但房东家庭经济困难,已经为女儿治病花去了所有积蓄,怎么可能拿得出这笔钱?见此情况,徐敬旗毫不犹豫地表示自己愿意为此付费用。就这样,这笔交易得以顺利进行。交易完成后,徐敬旗考虑到这位房东的困难,主动提出两条建议,一是帮其向公司申请减免部分佣金,二是愿意以个人名义无偿的替其寻找能够安身的新房源、协助购置住房。结果,公司领导同意徐敬旗的申请,并且减免了该房东大部分佣金。而徐敬旗也在吴泾镇为房东找到一套小房子,经房东认可后买了下来,而两次买卖的差价,则可用于房东女儿。对徐敬旗做的这些,客户十分感激,连连称赞

徐敬旗就是这样处处为客户着想,热心地为客户服务。

                                   徐汇区联络处供稿